Der Oberste Gerichtshof hat durch den Senatspräsidenten Hon. Prof. Dr. Danzl als Vorsitzenden sowie die Hofrätinnen Dr. Hurch und Dr. Lovrek und die Hofräte Dr. Höllwerth und Mag. Wurzer als weitere Richter in der außerstreitigen Wohnrechtssache der Antragsteller 1.) Mag. Walter M*****, vertreten durch die AVIA Law Group, Wolczik, Knotek, Winalek, Wutte Lang Rechtsanwälte GesbR in Wien, und 2.) Ulrike H*****, gegen die Antragsgegner 1.) sämtliche Mit und Wohnungseigentümer der Liegenschaft EZ 677 Grundbuch *****, Grundstücksadresse ***** und *****, und zwar:
13 ANTEIL: 48/14785
H***** Hermann
GEB: 1944-09-02 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 1,
Autoplatz 42
14 ANTEIL: 75/14785
B***** Christina DiplKffr.
GEB: 1966-06-14 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 1
15 ANTEIL: 88/14785
H***** Christa
GEB: 1951-12-25 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 1
16 ANTEIL: 85/29570
P***** Wolfgang
GEB: 1951-09-30 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 1
17 ANTEIL: 85/29570
P***** Margit
GEB: 1951-06-28 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 1
20 ANTEIL: 44/14785
I***** Edith
GEB: 1929-06-15 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 1
23 ANTEIL: 89/14785
R***** Mario
GEB: 1980-10-13 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 1,
Autoplatz 36
24 ANTEIL: 77/29570
M***** Ilse
GEB: 1941-04-23 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 1
25 ANTEIL: 77/29570
M***** Willibald
GEB: 1941-06-03 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 1
28 ANTEIL: 79/14785
P***** Friedrich
GEB: 1958-11-24 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 19 Haus 1,
Autoplatz 40
30 ANTEIL: 89/29570
H***** Erich
GEB: 1941-05-08 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 21 Haus 1,
Autoplatz 45
31 ANTEIL: 89/29570
H***** Leopoldine
GEB: 1939-09-22 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 21 Haus 1,
Autoplatz 45
34 ANTEIL: 44/14785
S***** Ursula
GEB: 1948-03-12 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 23 Haus 1
35 ANTEIL: 76/14785
W***** Adolf
GEB: 1938-10-22 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 24 Haus 1
36 ANTEIL: 88/14785
K***** Margit
GEB: 1950-05-18 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 25 Haus 1
37 ANTEIL: 85/29570
K***** Richard
GEB: 1948-01-07 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 26 Haus 1
38 ANTEIL: 85/29570
K***** Rosalinde
GEB: 1954-04-08 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 26 Haus 1
41 ANTEIL: 75/14785
Z***** Margarethe
GEB: 1925-11-20 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 29 Haus 1
43 ANTEIL: 7/14785
M***** Ilse
GEB: 1941-04-23 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 1
44 ANTEIL: 7/14785
M***** Willibald
GEB: 1941-06-03 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 1
49 ANTEIL: 13/14785
W***** Adolf
GEB: 1938-10-22 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 1
52 ANTEIL: 91/14785
W***** Stella-Maria
GEB: 1987-02-09 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 3 Haus 2
53 ANTEIL: 132/14785
F***** Hana Dr.
GEB: 1938-02-13 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4
(Ordination) Haus 2
56 ANTEIL: 117/29570
N***** Johann
GEB: 1946-08-14 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 2,
Autoplatz 1, 2
57 ANTEIL: 117/29570
N***** Beatrix
GEB: 1947-02-28 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 2,
Autoplatz 1, 2
60 ANTEIL: 135/14785
M***** Heinz
GEB: 1946-10-17 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 2
66 ANTEIL: 139/29570
A***** Siegfried Dipl.-Ing.
GEB: 1940-05-16 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 2,
Autoplatz 33
67 ANTEIL: 139/29570
A***** Marianne
GEB: 1941-10-28 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 2,
Autoplatz 33
68 ANTEIL: 96/14785
H***** Thomas Andreas
GEB: 1962-10-06 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 2
71 ANTEIL: 13/29570
A***** Siegfried Dipl.-Ing.
GEB: 1940-05-16 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 3 Haus 2
72 ANTEIL: 13/29570
A***** Marianne
GEB: 1941-10-28 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 3 Haus 2
76 ANTEIL: 9/29570
W***** Rudolf
GEB: 1949-02-26 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 2
77 ANTEIL: 9/29570
W***** Christine
GEB: 1955-01-13 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 2
79 ANTEIL: 14/14785
F***** Hana Dr.
GEB: 1938-02-13 ADR: *****
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 6 Haus 2
80 ANTEIL: 81/29570
K***** Josef
GEB: 1950-07-27 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 3
81 ANTEIL: 81/29570
K***** Brigitte
GEB: 1951-09-08 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 3
84 ANTEIL: 45/14785
B***** Günther
GEB: 1949-04-10 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 3 Haus 3,
Autoplatz 56
85 ANTEIL: 74/14785
R***** Wolfgang
GEB: 1949-03-27 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 3,
Autoplatz 55
88 ANTEIL: 81/29570
P***** Franz
GEB: 1951-05-12 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 3,
Autoplatz 48
89 ANTEIL: 81/29570
P***** Eva Maria
GEB: 1956-08-24 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 3,
Autoplatz 48
93 ANTEIL: 87/29570
H***** Josef
GEB: 1945-07-05 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 3
94 ANTEIL: 87/29570
H***** Waltraud
GEB: 1947-07-03 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 3
95 ANTEIL: 85/14785
F***** Liebgard
GEB: 1957-01-21 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 3
96 ANTEIL: 81/29570
P***** Wilhelm
GEB: 1951-01-19 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 3,
Autoplatz 38
97 ANTEIL: 81/29570
P***** Friederike
GEB: 1956-02-28 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 3,
Autoplatz 38
99 ANTEIL: 79/14785
U***** Sabine
GEB: 1966-03-07 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 14 Haus 3,
Autoplatz 73
100 ANTEIL: 87/14785
K***** Günter
GEB: 1947-05-19 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 3
102 ANTEIL: 81/14785
H***** Antonia Petra
GEB: 1965-07-30 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 3,
Autoplatz 57
103 ANTEIL: 75/14785
S***** Christina
GEB: 1937-05-21 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 19 Haus 3
104 ANTEIL: 87/14785
K***** Walter
GEB: 1948-05-18 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 3
105 ANTEIL: 85/14785
R***** Christoph
GEB: 1981-09-28 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 21 Haus 3
106 ANTEIL: 77/14785
H***** Otto Dipl.-Ing.
GEB: 1945-01-29 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 22 Haus 3
107 ANTEIL: 51/14785
S***** Karina
GEB: 1971-12-18 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 23 Haus 3,
Autoplatz 47
108 ANTEIL: 78/14785
G***** Alfred
GEB: 1941-12-18 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 24 Haus 3,
Autoplatz 74
115 ANTEIL: 51/14785
W***** Roman
GEB: 1938-08-15 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 28 Haus 3,
Autoplatz 79
116 ANTEIL: 75/14785
J***** Monika
GEB: 1940-09-18 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 29 Haus 3
117 ANTEIL: 91/14785
M***** Werner
GEB: 1942-11-13 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 30 Haus 3,
Autoplatz 71
118 ANTEIL: 14/14785
S***** Karina
GEB: 1971-12-18 ADR: *****
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 3
119 ANTEIL: 12/14785
J***** Monika
GEB: 1940-09-18 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 3
120 ANTEIL: 14/14785
D***** Hermann Ing.
GEB: 1943-02-17 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 3
121 ANTEIL: 11/14785
K***** Margit
GEB: 1950-05-18 ADR: *****
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 3
122 ANTEIL: 11/14785
B***** Günther
GEB: 1949-04-10 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 5 Haus 3
123 ANTEIL: 13/14785
K***** Walter
GEB: 1948-05-18 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 6 Haus 3
132 ANTEIL: 52/14785
K***** Karl
GEB: 1938-08-28 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 4,
Autoplatz 12, 13
133 ANTEIL: 52/14785
K***** Gertrud
GEB: 1942-10-29 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 4,
Autoplatz 12, 13
134 ANTEIL: 135/14785
E***** Ulrike
GEB: 1945-01-18 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 4,
Autoplatz 14
139 ANTEIL: 50/14785
W***** Rudolf
GEB: 1949-02-26 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 4,
Autoplatz 31
140 ANTEIL: 50/14785
W***** Christine
GEB: 1955-01-13 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 4,
Autoplatz 31
141 ANTEIL: 139/14785
S***** Ilse
GEB: 1945-06-09 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 4,
Autoplatz 15, 16
143 ANTEIL: 139/29570
B***** Rudolf Ing.
GEB: 1941-10-15 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 14 Haus 4,
Autoplatz 58
144 ANTEIL: 139/29570
B***** Renate
GEB: 1944-07-05 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 14 Haus 4,
Autoplatz 58
145 ANTEIL: 96/14785
H***** Peter
GEB: 1948-06-29 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 4
146 ANTEIL: 135/14785
S***** Regina
GEB: 1955-10-21 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 4,
Autoplatz 60
147 ANTEIL: 93/14785
Z***** Klaus Peter
GEB: 1940-10-09 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 4
149 ANTEIL: 104/14785
B***** Liesbeth
GEB: 1955-05-01 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 19 Haus 4,
Autoplatz 62, 63
156 ANTEIL: 7/14785
Z***** Klaus Peter
GEB: 1940-10-09 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 4
160 ANTEIL: 10/14785
H***** Hubert
GEB: 1956-01-20 ADR: *****
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 5 Haus 4
162 ANTEIL: 72/14785
G***** Karl
GEB: 1957-02-21 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 5
166 ANTEIL: 89/14785
K***** Edith
GEB: 1956-03-05 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 5,
Autoplatz 89
169 ANTEIL: 79/14785
F***** Herbert Mag.
GEB: 1931-08-10 ADR: *****
d 9406/1980 Kaufvertrag und Urkunde
1980 12 21 Eigentumsrecht
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 5,
Autoplatz 91
171 ANTEIL: 85/14785
W***** Otto
GEB: 1956-10-28 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 5
173 ANTEIL: 47/14785
P***** Ilse
GEB: 1951-02-09 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 5
176 ANTEIL: 46/14785
S***** Wolfgang
GEB: 1947-08-26 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 5,
Autoplatz 86
177 ANTEIL: 46/14785
S***** Elfriede
GEB: 1953-06-08 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 5,
Autoplatz 86
182 ANTEIL: 47/14785
F***** Waltraude
GEB: 1953-09-25 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 18 Haus 5
183 ANTEIL: 75/29570
C***** Albert
GEB: 1948-09-25 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 19 Haus 5
184 ANTEIL: 75/29570
C***** Gertrude
GEB: 1949-09-17 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 19 Haus 5
194 ANTEIL: 88/14785
R***** Wolfgang
GEB: 1963-01-06 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 25 Haus 5
197 ANTEIL: 81/14785
T***** Elfriede
GEB: 1968-05-05 ADR:*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 27 Haus 5,
Autoplatz 87
200 ANTEIL: 88/14785
P***** Robert Ing.
GEB: 1947-08-05 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 30 Haus 5
202 ANTEIL: 6/14785
C***** Albert
GEB: 1948-09-25 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 5
203 ANTEIL: 6/14785
C***** Gertrude
GEB: 1949-09-17 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 5
206 ANTEIL: 11/14785
F***** Waltraude
GEB: 1953-09-25 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 5
211 ANTEIL: 80/14785
G***** Karl
GEB: 1935-01-10 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 6
212 ANTEIL: 133/14785
G***** Erich Dkfm. Dr.
GEB: 1938-08-02 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 6,
Autoplatz 78
214 ANTEIL: 87/14785
V***** Kurt
GEB: 1954-07-14 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 6
215 ANTEIL: 143/29570
P***** Alois
GEB: 1942-04-04 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 6,
Autoplatz 66, 67
216 ANTEIL: 143/29570
P***** Eleonora
GEB: 1946-06-03 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 6,
Autoplatz 66, 67
217 ANTEIL: 100/14785
S***** Rudolf
GEB: 1956-05-18 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 6,
Autoplatz 81
218 ANTEIL: 141/29570
N***** Kurt
GEB: 1927-02-18 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 6,
Autoplatz 50, 77
219 ANTEIL: 141/29570
N***** Renate
GEB: 1938-01-10 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 6,
Autoplatz 50, 77
220 ANTEIL: 98/14785
B***** Ewald
GEB: 1922-01-12 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 6,
Autoplatz 85
227 ANTEIL: 51/14785
G***** Manfred Ing.
GEB: 1949-04-30 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 6,
Autoplatz 53, 96
228 ANTEIL: 51/14785
G***** Christiana
GEB: 1948-07-24 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 6,
Autoplatz 53, 96
229 ANTEIL: 139/14785
B***** Peter Dipl.-Ing.
GEB: 1946-11-22 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 14 Haus 6,
Autoplatz 83
232 ANTEIL: 99/14785
S***** Wilhelm
GEB: 1946-11-18 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 6,
Autoplatz 68
234 ANTEIL: 140/14785
L***** Susanne
GEB: 1941-11-13 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 18 Haus 6,
Autoplatz 65
235 ANTEIL: 97/14785
S***** Hedwig
GEB: 1941-07-12 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 19 Haus 6
238 ANTEIL: 99/14785
H***** Elisabeth Ing.
GEB: 1955-03-11 ADR: *****
*****
c 9406/1980 Wohnungseigentum an W 21 Haus 6,
Autoplatz 76
240 ANTEIL: 25/14785
L***** Susanne
GEB: 1941-11-13 ADR: *****
a 9406/1980 Kaufvertrag und Urkunde
1980 12 21 Eigentumsrecht
b 9406/1980 Wohnungseigentum an
Kellermagazin 1 Haus 6
242 ANTEIL: 7/14785
L***** Susanne
GEB: 1941-11-13 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 6
243 ANTEIL: 7/14785
B***** Ewald
GEB: 1922-01-12 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 6
246 ANTEIL: 9/14785
S***** Wilhelm
GEB: 1946-11-18 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 6
248 ANTEIL: 7/14785
B***** Rudolf Ing.
GEB: 1941-10-15 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 6 Haus 6
249 ANTEIL: 7/14785
B***** Renate
GEB: 1944-07-05 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 6 Haus 6
252 ANTEIL: 95/14785
L***** Klaus
GEB: 1952-07-20 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 3 Haus 8,
Autoplatz 104
254 ANTEIL: 132/14785
W***** Ursula
GEB: 1955-08-18 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 8
258 ANTEIL: 96/14785
C***** Hei
GEB: 1950-03-25 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 8
261 ANTEIL: 96/14785
D***** Ewa
GEB: 1942-07-11 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 8
263 ANTEIL: 50/14785
P***** Rudolf
GEB: 1943-04-09 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 8,
Autoplatz 108
264 ANTEIL: 50/14785
P***** Barbara
GEB: 1937-06-13 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 8,
Autoplatz 108
265 ANTEIL: 143/29570
O***** Michael Ing.
GEB: 1948-01-28 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 8,
Autoplatz 93, 94
266 ANTEIL: 143/29570
O***** Maria
GEB: 1948-07-09 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 8,
Autoplatz 93, 94
268 ANTEIL: 7/14785
N***** Kurt
GEB: 1927-02-18 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 1 Haus 8
269 ANTEIL: 7/14785
N***** Renate
GEB: 1938-01-10 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 1 Haus 8
274 ANTEIL: 7/14785
G***** Karl
GEB: 1957-02-21 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 8
275 ANTEIL: 7/14785
K***** Eva Maria
GEB: 1959-03-23 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 8
276 ANTEIL: 4/14785
O***** Michael Ing.
GEB: 1948-01-28 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 8
277 ANTEIL: 4/14785
O***** Maria
GEB: 1948-07-09 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 8
280 ANTEIL: 10/14785
H***** Peter
GEB: 1948-06-29 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 5 Haus 8
281 ANTEIL: 14/14785
P***** Robert Ing.
GEB: 1947-08-05 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 6 Haus 8
283 ANTEIL: 84/14785
K***** Wolfgang Mag.
GEB: 1965-10-17 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 2,
Autoplatz 32
i 7838/1994 IM RANG 8183/1993
Kaufvertrag 1993-10-01 Eigentumsrecht
284 ANTEIL: 7/14785
K***** Wolfgang Mag.
GEB: 1965-10-17 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 2
285 ANTEIL: 47/14785
A***** Christine
GEB: 1953-12-10 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 18 Haus 3
287 ANTEIL: 91/14785
D***** Helga
GEB: 1953-10-15 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 3 Haus 6
288 ANTEIL: 104/14785
R***** Felix Dr.
GEB: 1958-02-09 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 8
294 ANTEIL: 67/14785
G***** Otmar
GEB: 1938-07 -25 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 6
295 ANTEIL: 67/14785
G***** Helga
GEB: 1939-09-27 ADR: *****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 6
296 ANTEIL: 5/14785
G***** Helga
GEB: 1939-09-27 ADR: *****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 5 Haus 6
297 ANTEIL: 5/14785
G***** Otmar
GEB: 1938-07-05 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 5 Haus 6
301 ANTEIL: 85/29570
D***** Alfred
GEB: 1954-11-16 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 5,
Autoplatz 72, 117
302 ANTEIL: 85/29570
D***** Gisela Maria
GEB: 1951-08-11 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 5,
Autoplatz 72, 117
304 ANTEIL: 98/14785
L***** Heinz
GEB: 1943-12-20 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 21 Haus 4,
Autoplatz 43
310 ANTEIL: 47/14785
D***** Martin
GEB: 1974-02-11 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 23 Haus 5
311 ANTEIL: 129/14785
H***** Hubert
GEB: 1956-01-20 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 4
312 ANTEIL: 89/14785
P***** Brigitte
GEB: 1951-02-17 ADR: *****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 5,
Autoplatz 110
325 ANTEIL: 50/29570
G***** Erich Dr.
GEB: 1938-08-02 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 2, Haus 8
326 ANTEIL: 94/14785
W***** Otto
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 4
329 ANTEIL: 162/29570
A***** Gerhard Dr.
GEB: 1946-12-17 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 5
331 ANTEIL: 84/14785
B***** Rainer
GEB: 1972-03-15 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 4,
Autoplatz 9
332 ANTEIL: 178/29570
D***** Hermann
GEB: 1943-02-17 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 21 Haus 5,
Autoplatz 102
335 ANTEIL: 14/29570
S***** Ilse
GEB: 1945-06-09 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 4
338 ANTEIL: 94/14785
J***** Krista
GEB: 1941-03-13 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 2,
Autoplatz 5
342 ANTEIL: 79/14785
S***** Renate
GEB: 1938-10-03 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 24 Haus 5,
Autoplatz 90
343 ANTEIL: 11/14785
S***** Renate
GEB: 1938-10-03 ADR: *****
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 5 Haus 5
344 ANTEIL: 85/29570
K***** Günter
GEB: 1964-11-07 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 3
345 ANTEIL: 85/29570
K***** Edith
GEB: 1966-08-22 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 3
355 ANTEIL: 143/14785
H***** Kamilla Dr.
GEB: 1944-05-01 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 6,
Autoplatz 61, 80
356 ANTEIL: 8/14785
H***** Kamilla Dr.
GEB: 1944-05-01 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 6
360 ANTEIL: 89/14785
G***** Andrea
GEB: 1962-04-13 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 1,
Autoplatz 37
361 ANTEIL: 84/14785
V***** Werner Ing.
GEB: 1954-04-08 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 8,
Autoplatz 107
364 ANTEIL: 81/29570
H***** Susanna
GEB: 1962-03-13 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 1
365 ANTEIL: 81/29570
H***** Gottfried Ing.
GEB: 1960-10-12 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 1 Haus 1
366 ANTEIL: 131/14785
S***** Ingrid
GEB: 1939-10-23 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 4
367 ANTEIL: 8/14785
S***** Ingrid
GEB: 1939-10-23 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 4
370 ANTEIL: 108/14785
E***** Wolfgang
GEB: 1954-05-27 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 2,
Autoplatz 44
371 ANTEIL: 75/14785
R***** Michael
GEB: 1988-07-11 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 14 Haus 1
373 ANTEIL: 69/14785
K***** Walter Dipl.-Ing.
GEB: 1958-09-26 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 6,
Autoplatz 64
374 ANTEIL: 69/14785
K***** Sibylle
GEB: 1955-02-28 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 6,
Autoplatz 64
375 ANTEIL: 100/14785
N***** Walter
GEB: 1959-06-25 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 2,
Autoplatz 11
376 ANTEIL: 92/14785
K***** Günther
GEB: 1944-02-02 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 5,
Autoplatz 88
377 ANTEIL: 61/14785
G***** Gert
GEB: 1967-01-15 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 27 28 Haus 1
378 ANTEIL: 61/14785
G***** Daniela
GEB: 1967-03-23 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 27 28 Haus 1
379 ANTEIL: 11/29570
G***** Gert
GEB: 1967-01-15 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 1
380 ANTEIL: 11/29570
G***** Daniela
GEB: 1967-03-23 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 1
383 ANTEIL: 139/14785
M***** Elisabeth
GEB: 1961-05-19 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 18 Haus 4
u. Autoplatz 59
384 ANTEIL: 9/14785
M***** Elisabeth
GEB: 1961-05-19 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 4
385 ANTEIL: 14/14785
K***** Günther
GEB: 1944-02-02 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 5
386 ANTEIL: 81/14785
K***** Erika Mag.
GEB: 1966-02-08 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 5,
Autoplatz 109
387 ANTEIL: 113/14785
K***** Reinhard
GEB: 1966-05-23 ADR: *****
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 2,
Autoplatz 10
388 ANTEIL: 25/29570
K***** Karl
GEB: 1938-08-28 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 2 Haus 2
389 ANTEIL: 25/29570
K***** Gertrud
GEB: 1942-10-29 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 2 Haus 2
395 ANTEIL: 129/29570
S***** Franz
GEB: 1957-05-16 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 4
396 ANTEIL: 129/29570
S***** Renate
GEB: 1952-09-03 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 4
397 ANTEIL: 143/29570
S***** Georg
GEB: 1945-04-24 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 8,
Autoplatz 100, 101
398 ANTEIL: 143/29570
S***** Ingeborg
GEB: 1947-01-13 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 8,
Autoplatz 100, 101
401 ANTEIL: 81/29570
S***** Johann
GEB: 1930-10-03 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 27 Haus 3,
Autoplatz 51
402 ANTEIL: 81/29570
S***** Edeltraud
GEB: 1941-07-06 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 27 Haus 3,
Autoplatz 51
403 ANTEIL: 77/14785
G***** Friedrich Mag.
GEB: 1950-02-16 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 1
Eigentumsrecht
404 ANTEIL: 84/14785
T***** Herta
GEB: 1950-04-28 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 26 Haus 3
405 ANTEIL: 72/14785
W***** Irene
GEB: 1955-11-06 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 3
406 ANTEIL: 94/14785
S***** Franz
GEB: 1939-01-29 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 25 Haus 3,
Autoplatz 69, 70
407 ANTEIL: 85/14785
F***** Anita
GEB: 1963-11-01 ADR: *****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 26 Haus 5
408 ANTEIL: 13/14785
F***** Anita
GEB: 1963-11-01 ADR: *****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 6 Haus 5
409 ANTEIL: 100/14785
L***** Martin Dipl.-Ing.
GEB: 1971-06-22 ADR: *****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 11 Haus 6,
Autoplatz 105
410 ANTEIL: 51/29570
Z***** Helmut
GEB: 1941-04-25 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 3,
Autoplatz 54
411 ANTEIL: 51/29570
Z***** Renate
GEB: 1948-03-14 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 3,
Autoplatz 54
414 ANTEIL: 50/14785
B***** Elfriede
GEB: 1946-07-05 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 6,
Autoplatz 82
415 ANTEIL: 50/14785
B***** Erich
GEB: 1943-07-02 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 6,
Autoplatz 82
416 ANTEIL: 74/14785
B***** Robert
GEB: 1969-12-17 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 2 Haus 1
417 ANTEIL: 266/29570
R***** Otto Dipl.-Ing.
GEB: 1954-04-15 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 12 Haus 6
418 ANTEIL: 18/29570
R***** Otto Dipl.-Ing.
GEB: 1954-04-15 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 4 Haus 8
419 ANTEIL: 91/14785
K***** Anton
GEB: 1968-02-06 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 4,
Autoplatz 46
420 ANTEIL: 113/14785
A***** Cristina Dipl.-Ing.
GEB: 1968-10-30 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 8,
Autoplatz 103
421 ANTEIL: 88/14785
E***** Peter
GEB: 1943-10-15 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 15 Haus 1
422 ANTEIL: 7/14785
E***** Peter
GEB: 1943-10-15 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 2 Haus 2
427 ANTEIL: 158/29570
L***** Felizitas
GEB: 1955-04-09 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 14 Haus 5,
Autoplatz 75
430 ANTEIL: 98/14785
K***** Eva-Maria
GEB: 1959-03-23 ADR: *****,
*****
e 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 8,
Autoplatz 118, 119
431 ANTEIL: 13/14785
K***** Eva-Maria
GEB: 1959-03-23 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 3 Haus 8
432 ANTEIL: 75/29570
K***** Gerhard
GEB: 1963-01-13 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 29 Haus 5
433 ANTEIL: 75/29570
K***** Ingrid
GEB: 1965-09-13 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 29 Haus 5
434 ANTEIL: 82/14785
B***** Inge
GEB: 1970-01-24 ADR: *****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 5
435 ANTEIL: 117/29570
T***** Goran
GEB: 1973-06-02 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 8,
Autoplatz 98, 99
436 ANTEIL: 117/29570
T***** Daliborka
GEB: 1977-03-23 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 6 Haus 8,
Autoplatz 98, 99
437 ANTEIL: 81/14785
D***** Mathilde
GEB: 1959-02-13 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 22 Haus 5,
Autoplatz 84
438 ANTEIL: 14/14785
D***** Hermann Ing.
GEB: 1943-02-17 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 1 Haus 5
439 ANTEIL: 47/29570
D***** Alfred Mag.
GEB: 1954-11-16 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 5
440 ANTEIL: 47/29570
D***** Gisela Maria
GEB: 1951-08-11 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 5
441 ANTEIL: 178/29570
S***** Elke
GEB: 1963-09-26 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 30 Haus 1
442 ANTEIL: 22/29570
S***** Elke
GEB: 1963-09-26 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 1
443 ANTEIL: 44/14785
J***** Oskar
GEB: 1963-06-06 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 1
444 ANTEIL: 44/14785
D***** Karin
GEB: 1961-09-26 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 20 Haus 1
445 ANTEIL: 77/14785
E***** Gertrude
GEB: 1935-08-01 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 22 Haus 1
446 ANTEIL: 139/29570
H***** Karl Mag.
GEB: 1968-05-17 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 4,
Autoplatz 41
447 ANTEIL: 139/29570
H***** Sabine Mag.
GEB: 1968-01-27 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 4,
Autoplatz 41
448 ANTEIL: 44/14785
W***** Ernest
GEB: 1948-11-23 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 5
449 ANTEIL: 44/14785
W***** Katharina Ingeborg
GEB: 1955-09-24 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 10 Haus 5
450 ANTEIL: 77/29570
K***** Anna
GEB: 1950-05-23 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 5
451 ANTEIL: 77/29570
K***** Hans
GEB: 1944-05-15 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 17 Haus 5
452 ANTEIL: 75/29570
K***** Wolfgang
GEB: 1950-08-18 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 3
453 ANTEIL: 75/29570
K***** Christa
GEB: 1948-07-24 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 3
454 ANTEIL: 67/14785
L***** Sabine Mag. (FH)
GEB: 1979-09-01 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 6,
Autoplatz 52
455 ANTEIL: 67/14785
H***** Benedikt Michael
GEB: 1975-05-08 ADR: *****,
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 6,
Autoplatz 52
456 ANTEIL: 70/14785
B***** Brigitte
GEB: 1968-07-03 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 1
457 ANTEIL: 85/29570
E***** Sandra Mag. (FH)
GEB: 1980-03-30 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 3
458 ANTEIL: 85/29570
M***** Christoph Mag. (FH)
GEB: 1978-04-18 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 16 Haus 3
459 ANTEIL: 96/14785
K***** Beatrix
GEB: 1966-09-24 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 9 Haus 2
460 ANTEIL: 44/14785
M***** Emina
GEB: 1977-06-26 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 1,
Autoplatz 39
461 ANTEIL: 44/14785
M***** Pejo
GEB: 1973-03-28 ADR: *****
*****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 5 Haus 1,
Autoplatz 39
462 ANTEIL: 50/14785
B***** Barbara Dr.
GEB: 1955-03-18 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 8,
Autoplatz 95
463 ANTEIL: 50/14785
B***** Brigitta
GEB: 1984-02-15 ADR: *****
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 8,
Autoplatz 95
464 ANTEIL: 35/14785
M***** Helga
GEB: 1941-06-26 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an Magazin 1, 2 Haus 1
e 3002/2010 Kaufvertrag 2010-04-16
Eigentumsrecht
465 ANTEIL: 49/14785
K***** Mario
GEB: 1977-01-29 ADR: *****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 4,
Autoplatz 30
466 ANTEIL: 49/14785
K***** Slavica
GEB: 1980-08-07 ADR: *****
d 9406/1980 Wohnungseigentum an W 13 Haus 4,
Autoplatz 30
467 ANTEIL: 47/29570
H***** Josef
GEB: 1964-07-18 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 3
468 ANTEIL: 47/29570
H***** Roman Mag.
GEB: 1968-12-11 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 8 Haus 3
469 ANTEIL: 74/29570
E***** Evelyn
GEB: 1957-05-05 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 4 Haus 5,
Autoplatz 116
470 ANTEIL: 74/29570
E***** Rudolf
GEB: 1958-01-22 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Kaufvertrag und
Urkunde 1980 12 21 Eigentumsrecht
471 ANTEIL: 42/29570
E***** Evelyn
GEB: 1957-05-05 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 3 Haus 5
472 ANTEIL: 42/29570
E***** Rudolf
GEB: 1958-01-22 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 3 Haus 5
473 ANTEIL: 96/14785
H***** Johann
GEB: 1933-02-01 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an W 7 Haus 2
474 ANTEIL: 8/14785
H***** Johann
GEB: 1933-02-01 ADR: *****,
*****
b 9406/1980 Wohnungseigentum an Garage 3 Haus 2
475 ANTEIL: 96/29570
S***** Johann
GEB: 1947-10-15 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 18 Haus 1,
Autoplatz 35
476 ANTEIL: 47/29570
H***** Roman Mag.
GEB: 1968-12-11 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 28 Haus 5
477 ANTEIL: 47/29570
H***** Josef
GEB: 1964-07-18 ADR: *****,
*****
a 9406/1980 Wohnungseigentum an W 28 Haus 5
sowie 2.) „W*****“ *****gesellschaft mbH, *****, diese vertreten durch Dr. Christian Falkner, Rechtsanwalt in Baden, wegen § 52 Abs 1 Z 4 WEG iVm § 24 Abs 6 WEG, über den Revisionsrekurs des Erstantragstellers gegen den Sachbeschluss des Landesgerichts Wiener Neustadt als Rekursgericht vom 1. Juli 2010, GZ 19 R 36/10w 23, womit über Rekurs des Erstantragstellers der Sachbeschluss des Bezirksgerichts Baden vom 3. März 2010, GZ 9 Msch 36/09v 15a, bestätigt wurde, den
Beschluss
gefasst:
Der Revisionsrekurs des Erstantragstellers wird zurückgewiesen.
Der Erstantragsteller ist schuldig, der „W*****“ *****gesellschaft mbH die mit 445,82 EUR bestimmten Kosten des Revisionsrekursverfahrens (darin 74,30 EUR USt) binnen 14 Tagen zu ersetzen.
Begründung:
Das Rekursgericht hat zwar den Revisionsrekurs gegen seine Entscheidung für zulässig erklärt, weil noch keine höchstgerichtliche Rechtsprechung zur Stimmenzuordnung bei Abstimmung bzw Stimmenthaltung über eine Negativweisung an den Verwalter vorliege. Doch ist entgegen diesem den Obersten Gerichtshof nicht bindenden (§ 71 Abs 1 AußStrG) Ausspruch des Rekursgerichts der Revisionsrekurs des Erstantragstellers nicht zulässig.
Die Zurückweisung des Revisionsrekurses wegen Fehlens einer erheblichen Rechtsfrage kann sich auf die Ausführung der Zurückweisungsgründe beschränken (§ 71 Abs 3 AußStrG):
Die durch BGBl I 2009/25 (WRN 2009) eingefügte Bestimmung des § 20 Abs 3a WEG verpflichtet den Verwalter soweit nichts anderes vereinbart oder beschlossen wird dafür zu sorgen, dass ein höchstens 10 Jahre alter Energieausweis nach § 2 Z 3 EAVG für das gesamte Gebäude vorhanden ist. Angesichts dieser Rechtslage empfiehlt etwa C. Kothbauer , Wohnrechtsnovelle 2009: Was ist zu tun? immolex 2009, 128, vor Einholung eines Energieausweises für das gesamte Haus eine Beschlussfassung darüber zu veranlassen. Eine wirksame Negativweisung der Wohnungseigentümer liegt dann vor, wenn die Mehrheit der Wohnungseigentümer die Einholung eines gebäudebezogenen Energieausweises ausdrücklich ablehnt. Die Legitimationsgrundlage des konkreten Verwalterhandelns ist daher in einem Fall wie dem vorliegenden nicht die Zustimmung der Miteigentümer zu einer Handlung, sondern vielmehr zu einer Unterlassung, wie aus der dargestellten gesetzlichen Regelung eindeutig entnommen werden kann. Die Befragung der Miteigentümer muss diesfalls negativ formuliert werden, abgestimmt wird darüber, ob die (ordentliche) Verwaltungsmaßnahme nicht durchgeführt werden soll. Ergibt sich keine Mehrheit, so gilt die Weisung als nicht zustandegekommen (vgl H. Löcker , Die Wohnungseigentümergemeinschaft 298).
Wie diesfalls die Fragestellung zur Erwirkung einer Willensbildung in der Wohnungseigentümergemeinschaft zu formulieren ist und welche Bedeutung infolge der konkreten Formulierung einer Stimmenthaltung zuzumessen ist, ist regelmäßig eine Frage des Einzelfalls, die zu grundsätzlichen Ausführungen des Obersten Gerichtshof über die Willensbildung innerhalb der Eigentümergemeinschaft keinen Anlass gibt. Maßgeblich sind die Umstände des Einzelfalls, hier das begleitende Informationsschreiben des Hausverwalters über die Rechtslage und die sich daraus ergebende Notwendigkeit und Art der Befragung der Wohnungseigentümer inklusive der Wertung von Stimmenthaltungen.
Ist sichergestellt, dass jeder Miteigentümer die Informationen, die der Gesetzgeber durch die Festlegung genauer Verständigungspflichten als notwendig erachtet, vollständig und rechtzeitig erhalten hat, ist die Kausalität von Formfehlern regelmäßig zu verneinen (vgl RIS
Für die im Übrigen erstmals im Revisionsrekurs aufgestellte - Behauptung der Missverständlichkeit der Information und Befragung der Wohnungseigentümer bieten die maßgeblichen Feststellungen keine Grundlage.
Insgesamt werden Rechtsfragen von der Qualität des § 62 Abs 1 AußStrG nicht dargetan. Das hatte zur Zurückweisung des Rechtsmittels des Erstantragstellers zu führen.
Die Kostenentscheidung gründet sich auf § 37 Abs 3 Z 17 MRG iVm § 52 Abs 2 WEG. Auf die Unzulässigkeit des Rechtsmittels wurde in der Revisionsrekursbeantwortung zutreffend hingewiesen.
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